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商业教父郝继霖现在是商业地产最困难的 [复制链接]

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文|黎珏伶

一身简单的蓝色衬衣,头发花白,笑容满面。一个月前正式从深圳大型国企深业集团离职,郝继霖依然精力充沛,他开始以自由人身份从事商业地产顾问。

“不想再打工了。”有点戏谑,又有一丝怅然。不变的是,他对商业地产依然充满了热爱。

年初,郝继霖从广州太古汇来到深圳加盟深业集团,主要任务是操盘深圳福田区深业上城购物中心。如今这一标杆性商业已开业一年半,郝继霖转身离去,亦如当年操盘上海梅龙镇广场、广州太古汇,从不“贪杯恋盏”。

郝继霖,香港地产“教父”,亦是商业地产界的泰斗,儒雅、充满光环却又低调,没有进攻性。同事眼里,他睿智、灵活、善良,喜欢做实事,一起做过最多的事情是看商场,讨论定位和设计。

20多年前,郝继霖是第一批从香港到内地发展商业的开拓者。早在到年间,郝继霖已作为香港和记黄埔市场营销总监,参与上海梅龙镇广场和重庆大都会广场的开发建设。彼时,上海的购物中心才刚刚处于萌芽阶段。

“当初做梅龙镇广场,我把百货公司放一边,商店放一边,也第一次把电影院放到10楼,才能把人流带上去。”

年加入香港太古地产后,郝继霖再一次作为领军人物,带领太古开拓内地市场。-年,他花了十年时间,打造了太古在内地的第一个商业项目——广州太古汇。

太古汇是广州商业地产的标杆项目,也被称为广州首个真正意义上的奢侈购物中心,吸引包括Chanel、GiorgioArmani、TiffanyCo在内的70个商铺品牌首次进驻,另外还有Hermès、LV、Prada等奢侈品品牌,广州首家文华东方酒店也落户于此。

对于郝继霖而言,太古汇是一张“名片”。从设计到下钢筋,他全程参与,熟知每一条楼梯的位置。那是一段永远无法抹去的记忆。

当商业地产在全国掀起热潮,竞争日趋激烈之时,像郝继霖这样的职业经理人便是炙手可热的人物。凭借占地12万平方米、总建筑面积约万平方米的赛格日立工业区升级改造项目,国企深业集团成功夺得郝继霖的

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