北京痤疮中医医院 http://m.39.net/pf/a_9160235.html#泰禾#烂尾楼#保交楼
在国家保交房，稳民生*策下，目前泰禾烂尾楼盘都处于什么状态是广大业主普遍关心的问题。本文收集了相关信息，以飨读者。
泰禾暴雷已有3年。当年泰禾年报中透露，泰禾那时共有在售项目56个，其中预计销售回款10亿以上的有22个项目，集中分布在深圳、杭州、南京等一、二线核心城市。
年3月16日晚，泰禾集团（.SZ）发布公告，称其董事长兼总经理*其森正在协助有关机关调查。根据泰禾的说法，董事会已经启动应急预案，由泰禾联席总裁葛勇和联席总裁王景岗正常主持公司各项生产经营工作。至今已经半年有余，泰禾的状况并没有任何缓解的迹象，而是更加地糟糕。
5月初公司直接被“ST”，股价由3元多降到了今天的1.16元，市值仅剩下不到30亿。根据泰禾集团年半年财报，泰禾集团负债总额高达.51亿元，三年来债务并没有缓解。
截至年6月30日，泰禾已到期未归还借款金额为.66亿元，截至年8月26日，该公司已到期未归还借款金额为.19亿元，还在涨。流动性方面，泰禾集团账上货币资金只有17.98亿元，比上季度减少1.35亿。但短期借款达到50.9亿元。上半年，泰禾集团归属于上市公司股东的净利润，亏损约20.31亿元，而年同期则亏损8.52亿元，亏损同比扩大幅度最高达%。
泰禾集团涉及的司法案件继续保持增长。年1月4日，泰禾集团涉及的司法案件达是件。这些官司绝大部分涉及欠债、拖欠工程款、债权逾期、拖欠银行贷款、房屋买卖合同纠纷等。今天泰禾集团被告案件已经一举突破了件。其实，这只是表面上的司法案件数量，等待时机告泰禾的司法案件起码在几十万例之多。因为，无论是交房的还是烂尾的，业主还都没有拿到违约金。
北京地区史上总价最高的单套住宅泰禾中国院子顶级豪宅“紫阙”于年4月被挂上了阿里拍卖网。泰禾长期债务重组并无明显进展。债主们也坐不住了，纷纷将债权挂上交易平台，扔掉这块烫手的“山芋”。处置机构除了恒丰银行外，还包括多家知名资管公司，包括中国信达、华融资管、中华联合保险集团等。
近期，阿里拍卖网不断地登出泰禾资产被拍卖的信息。7月份，北京日报报道，根据阿里拍卖网站消息，恒丰银行股份有限公司近期将“泰禾投资集团”的债权资产挂网招商，涉及的债权本息合计为36.33亿元，基准日为年3月31日，抵押物为泰禾投资集团%股权。泰禾集团或将易主，轰动一时。
在目前这种情况下，泰禾的烂尾楼盘都是一种什么状态呢？我们一个一个地给大家扒一扒。对于信息没有上网的，我们可能无法得到，有些信息也是直接来自于烂尾楼的业主们。
泰禾烂尾楼盘现状
1.杭州院子，年5月30日开盘，合同交房日：年6月1日（缺陷交付）烂尾历经三年，年12月10日泰禾杭州院子终于陆续交付。年2月9日，杭州市余杭区综合行*执法局在小区大门外贴了张《行*处罚决定书》，公告指出：小区1-30幢外侧搭建砖混结构围墙、门楼、电梯井等，未办理建设工程规划许可证，属违章建筑，限当事人于15日内自行拆除违建，且不可采取改正措施，不同意补办手续。
2.杭州富阳大城小院（分别由多乐和乐多两家公司开发的两个项目），年10月开盘，合同交房日：年12月31日（代建，未交房）年5月6日，余杭区法院裁定受理杭州泰峪房地产开发有限公司破产清算案，泰禾集团股份有限公司旗下子公司之一。项目由富阳住建局统一管理，由绿城进行代建及营销，代建预计6月底进场。
3．杭州泰禾中央广场（泰旭乐悠城）年6月29日开盘，合同交房日：年7月（未交付）杭州市住保房管局1月收到购房者举报，称禾睿公司年在商品房项目1号楼销售中，与购房人签订的《浙江省商品房买卖合同（预售）》明确预售资金监管机构为中信银行杭州海创园支行，但购房人的购房款实际并未打入该监管账户。该公司还在未取得房屋预售许可证的情况下进行销售。
4.南京金尊府，年7月13日开盘，合同交房日：年12月30日（未交房）年3月18日，南京泰禾金尊府一标段和二标段全面有效复工，一期计划交付时间在年12月30日，后来又推迟到了年二季度，精装变毛坯，由于资金问题，二期目前还没有任何希望，现在*府已经承认是开发商抽逃资金。
5.南京院子，年2月28日开盘，合同交房日：年11月30日（未交房）虽然最后一批房源早在年底就已经开售，但泰禾南京院子一直到现在都没有完全交付。
6.泰禾禾悦广场（南京泰禾中央广场），合同交房日：年10月（转让、未交房）年9月27日，泰禾将其持有的南京华誉%股权进行转让，股权转让价款为2亿元，其中南京坤咏受让80%股权、南京立创优受让20%股权。
7.南京金陵院子（也叫：青龙湖院子，或江宁院子）年10月11日泰禾购买的烂尾项目（未交付）网上信息很少，自从泰禾接手后，有两栋样板间好像都没有完成。年初*其森有个对此项目的问答，是处于停工状态。
8.镇江句容宝华泰禾金尊府，年4月开盘，合同交房日：年4月交房（未交付）年停工，*府干预后于10月开始假复工，后来又制定了很多的交付计划，但是至今还没有交付，业主停贷。
9.上海大城小院，年7月21日开盘，合同交房日：年7月30日（未交付）年6月21日，在*府的努力下，举行了复工仪式，两个月过去了复工规模很小。看来假复工的可能性比较大，关键是要有资金进来。（
