高端商圈,不仅只有天河路商圈一家了。
群雄逐鹿的时代已然开启了。
近段时间出台的《广州市服务业发展“十四五”规划》,明确要构建“5+2+4”的国际知名商圈体系,做大做强和培育天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲等5个世界级地标商圈。
未来,广州各区的商业格局会不会被改写呢?今天,我们来谈下广州的5大世界级地标商圈。
广州5大世界级地标商圈分布区域包括天河、番禺、黄埔、荔湾和海珠。
先来看下天河路—珠江新城商圈。
天河路商圈不用说了。看两组数据就能让你知晓这是一个怎么无敌的存在。
据广州天河发布的消息,截至年,天河路商圈零售业态占57%,餐饮占24%,商务配套占9%,休闲旅游业态占8%,文化艺术占2%,旅游、休闲、美食、景点等业态的深度融合正在加速。
图源:广州天河发布
目前,天河路商圈共有24家商业综合体,其中包括13家大型商业综合体,6家IT电子产品综合体,3家地下商业综合体,2家文化体育活动载体,共聚集1万多个商家品牌,个国内外知名品牌,个国际品牌,个网红店。
以上是第一组数据,我们再来看另外一组数据。
据有关监测统计,10月1-7日,天河路商圈客流量为.13万人次,同比增长26.4%;番禺万博商圈国庆假期客流量达到万人次;至于传统的消费打卡点,北京路步行街客流量为.34万人次,同比增长15.22%,实现营收6.15亿元,同比增长10.78%;荔湾区上下九步行街创造了客流量41.3万人次、同比上涨11.9%的佳绩。
看到没,天河路商圈的客流量是独一档的存在。
珠江新城,图源:广州天河发布
天河路商圈有正佳广场、天河城、天环广场、太古汇、时尚天河、万菱汇、摩登百货等商业,加上珠江新城的高德置地广场、K11、天汇广场igc、国金天地购物中心,还有马场地块变身的顶流奢侈商场SKP,天河路—珠江新城商圈,这个世界级地标商圈真的也是天花板般存在。
长隆—万博商圈,也是非常值得期待的。
这是番禺十四五规划重点打造的商圈,分量最大,这是一个高端时尚商圈,要打造成为国际消费示范区。
这个和《广州市服务业发展“十四五”规划》提出培育为世界级地标商圈,是一脉相承的。
长隆—万博商圈,以万博商务区、广州长隆旅游度假区为核心,依托番禺敏捷广场、粤海广场天河城、德舜大厦、广晟万博城、四海城、奥园国际中心、番禺万达广场、万博商务区地下商业空间、番禺中华美食城等系列商业综合体、新世界——广州地铁汉溪项目等系列TOD综合体项目、长隆度假区系列景区为重要载体,重点打造以文商旅体为主题,集全域旅游、时尚消费、娱乐休闲、特色餐饮、夜间消费于一体的国际消费核心商圈。
目前,天河城、敏捷广场、广晟万博城、四海城等10大商业体大多数已开业,地下空间规模也有约万㎡,相当于三个珠江新城的地下空间,万博长隆底下直接打通。
万博商务区的发展目标也是奔着“华南第一商圈”去的,所以也是非常有看头的。
金融城—黄埔湾商圈也是《广州服务业发展十四五规划》中重点培育的世界级地标商圈。
这个说法和黄埔发布的《广州市黄埔区广州开发区商业网点布局与发展规划(—)》,提法比较吻合的:
精心布局都市级商圈黄埔湾商圈,拟打造成世界一流商圈、粤港澳大湾区商贸创新核心引擎。规划期内,将建设3家以上五星级酒店、5个以上大型商业综合体、1个博物馆、1个会展中心、1条特色风情商业街(港湾路),商圈商业经营面积超过60万㎡。
别忘了,这里还将诞生广州首座万象城。
金融城—黄埔湾商圈自然而然要包括广州国际金融城了。
这里有全球零售商业巨头沃尔玛旗下的高端会员制商店山姆会员店-天河店,这里也有全球最大家居零售巨头宜家家居旗舰店,还有美林MLive天地购物中心和超15万㎡的居然之家。
山姆会员商店天河店,图源:沃尔玛中国