其实吸引欧洲和俄罗斯人民的不仅仅是黑山的风景，还有当地极具投资价值的房产项目。
据CDM新闻报道，据中央银行的最新数据显示，年，外国人共斥资近1.7亿欧元用于在黑山购置房产，其中俄罗斯人是最大的买家，其次是塞尔维亚和土耳其人。
-自黑山恢复独立以来，俄罗斯人一直是黑山房地产的最大买家，并在年继续保持这一结果。去年，俄罗斯人购买了近万欧元的房产。-塞尔维亚国民去年在房地产上的支出为1,万欧元，超过土耳其国民去年在房地产上的支出1,万欧元。-北约成员国的国民也十分热衷购买黑山的房地产，其中占比数据为加拿大（万欧元）、芬兰（万欧元）、波黑（万欧元）。-阿尔巴尼亚公民发现黑山得到房地产越来越有吸引力，为此贡献出近万欧元用于房地产市场。-就阿拉伯国家而言，阿联酋公民购买了万欧元的房产。实际上除了以上两点之外，黑山护照也如黑马一般冲入了国际投资者的视野之中，以其极高的含金量成为了炙手可热的新风潮。年11月，黑山*府对外宣布启动CIP投资入籍计划，黑山投资入籍项目从年1月1日开始至年12月31日止，共计3年，并且立法规定只接受0个名额申请！根据黑山现行的投资入籍法案，投资者需要满足：（1）向*府捐款10万欧元，并在北部的房地产项目投资25万欧元。或者（2）向*府捐款10万欧元，并在南部的房地产项目投资45万欧元黑山自独立以来，随着外部环境改善及各项经济改革的推进，经济总体呈现增长态势。截至到年,黑山GDP增长率为5.6%，是欧洲经济增长最快的国家。此外，黑山即将加入欧盟的消息也属于板上钉钉，近几年更是多次获得欧盟的经济援助。欧盟作为黑山最大的贸易伙伴，年对黑山的直接投资总额为5,万欧元，同年黑山与欧盟的贸易额达到了14.1亿欧元。
黑山投资入籍项目的推出，为投资者开辟了在未来获得欧盟公民身份的便捷途径，到时拥有的黑山护照或将升级为欧盟护照！
得益于在亚得里亚海、地中海的优越地理位置和较好的营商环境，黑山了成为“通往巴尔干半岛的门户”。黑山是欧洲税率较低的国家，税收友好，无全球征税，企业所得税和个人所得税税率为9%，且免征赠予税、遗产税等，利于营商，是投资者进行海外资产配置的优选国之一。
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投资黑山的优势1巴尔干半岛的明珠
黑山被称为地中海的明珠，位于克罗地亚以南，阿尔巴尼亚以北。它的面积13,公里，人口约65万。国内杜米托尔国家公园和科托尔老城被联合国教科文组织列入世界遗产名录，同时黑山还有蔚蓝的大海、优质的沙滩、幽深曲折的海湾，以及丰富的历史和多元的文化，使它成为欧洲人喜欢的旅游度假目的地。
2历史悠久
黑山原为年建立的黑山王国。3年，南斯拉夫联盟共和国决定放弃“南斯拉夫”的国名，改称塞尔维亚和黑山。6年5月21日，黑山举行公民投票，独立派以55.5%的得票比例在投票中险胜；同年6月3日，黑山国会正式宣布独立，同时成为联合国会员国。年6月5日，黑山加入北约，成为该组织第29个会员国。3最快经济体之一
年9月，国际货币基金组织（IMF）对巴尔干国家进行了为期两周的访问，对其经济状况进行了充分的评估，最后在总结性声明中称赞了黑山共和国在经济上的强劲发展势头。
据世界银行统计，黑山是巴尔干地区增长最快的经济体之一，黑山共和国人均国民总收入自2年至今一直呈现高速稳定上涨趋势。根据专业数据分析平台knoema的数据，年黑山人均国民总收入的增长率为3.9%，世界排名第24位。
黑山提供了许多投资机会，企业所得税和个人所得税税率为9%，为新投资公司提供低税率优势。同样的权利和条件也适用于黑山公民所拥有的公司和外国所拥有的公司。旅游业和房地产业位居前列，近年来，该行业的巨大发展为该国经济带来了约35亿欧元的收入。
4最佳旅游目的地
黑山曾入选《孤独星球》“年十个最佳旅游目的地”榜单，被称为“下一个摩洛哥”。黑山虽然在中国市场尚属小众，但由于*策和国家的关系，使其正在成为炙手可热的旅游目的地之一。
这个拥有欧洲最深的塔拉河谷、巴尔干地区最大的斯库台湖、欧洲最南部的科托尔峡湾、碧蓝的地中海沿线及多处联合国教科文组织列为世界自然和文化遗产的黑山正吸引着越来越多的中国游客。
据统计，年第一季度，共有,名游客到访黑山，比年同期增长38.15％，游客留宿登记达到,天，比去年同期增长22.4％。当地旅游组织记录的游客流量数据显示，与年同期相比，今年前23周（包括1月至6月14日）平均增加了15.33％。
5交通发达
黑山拥有2个国际机场，经波德戈里察机场和蒂瓦特机场均可直飞至欧洲主要城市。黑山水运较发达，其中作为亚得里亚海区域最深的天然良港巴尔港口最为重要，经此港可至全世界各个国家和地区。
科托尔湾的黑山港是目前世界上最大、最奢华的超级游艇码头之一，这里现今已有个从12米到米宽不等的泊位，并计划扩充到个。黑山港位于黑山共和国最为著名的科托尔湾，与多处被联合国教科文组织授予世界文化遗产的景观仅数分钟水路。
6准欧盟成员国
8年，黑山*府申请加入欧盟，年双方开始正式谈判。在年对加入欧盟的评估中，欧洲委员会已经确定黑山在谈判国家中具有最高的成员资格的准备。作为官方的“候选国”，黑山享有欧盟成员国的“广泛支持”。
年2月，欧洲委员会表示，黑山“或许”在年加入欧盟。
7艺术与文化
黑山的文化发展一直受到历史因素的影响。
黑山有许多重要的文化和历史遗址，包括罗马前时期、哥特式和巴洛克时期的遗址。黑山沿海地区尤其著名的宗教古迹，包括圣特里丰大教堂、圣路加教堂、圣母的岩石、萨维纳修道院等。
项目优势
1、周期快；入籍审批在6个月内完成。2、税收优惠：企业和个人税率仅为9%，无海外收益及全球征税。3、准欧盟国家，年加入欧盟。4、生活幸福度高，欧洲高端度假胜地，欧洲经济增长较快的国家之一。5、要求低，无语言、学历、居住，管理经验等要求。6、不在CRS交换国内。7、可申请美国签证，直通美国。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇