一、
1.
日前，国土资源部会同住房城乡建设部制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。试点城市根据本方案编制实施方案，年11月底前上报批复。
据统计，年中国租房市场的规模大概在1.1万亿。预计到年，住房租赁市场租金总额将接近3万亿元，租赁人口将达2.3亿人。该*策对租赁行业将产生深远影响，意味着集体建设用地不用经过国家征地和开发商环节，直接进入了市场。租赁房成本可能只有商品房的20%到30%，年投资回报率可达5%以上。该*策的推出，有利于提高集体建设用地土地价值，在第一批试点城市中拥有集体建设用地资源的公司有望