乐居买房讯（编辑陈舒怡）年1-8月，厦门市一手住宅成交套，面积.3万㎡，同比上涨.7%；成交均价元/㎡，同比下跌7.9%。
受上半年小阳春带动，年1-8月厦门楼市成交上涨明显，但第三季度市场下行趋势渐显，各项目成交表现较为低迷。
房企推盘降速，部分项目推特价房、加大分销点数，楼市降价苗头再现，预计后续成交趋缓，价格端受岛内两大新盘入市带动，结构性上涨。
住宅单盘成交排行方面，建发玺樾以26.72亿元夺得金额榜榜首，国贸天悦成交6.74万㎡位居面积榜第一。
1-8月住宅成交金额TOP10
1-8月住宅成交面积TOP10
别墅排行方面，国贸天悦-㎡叠拼别墅备案7.18亿元夺金额榜首，首开万科白鹭郡成交1.80万㎡居面积榜第一。
1-8月别墅成交金额TOP10
1-8月别墅成交面积TOP10
建发玺樾
建发玺樾位于成功大道与金山西路交叉口北侧（湖里实验二小对面），建面约-平户型在售，可做4-5房，均价约元/平。项目周边配套齐全。社区规划打造0平儿童成长俱乐部。
国贸天悦
国贸天悦二期主推建面-平叠墅，总价约万起。剩余少量建面约-平带装修高层三房在售，均价约40元/平。项目邻近地铁1号线站点及龙湖商业体。
建发央著
武地建发央著位于集美新城，邻近软件园三期，主推建面约、、平3-4房，带装修交房，均价约元/平。周边配套有尚柏奥特莱斯（在建）、万达广场、大明广场。
中骏天宸
中骏天宸目前主推户型为建面约平4房、建面约-平5房、建面约平5房，单价约60元/平起。项目位于湖里区枋湖北二路与枋湖中路交叉口西南侧，为中骏集团打造的“天字系”产品。社区规划有会所、泳池、商业以及自带平幼儿园。项目周边地铁1号线已开通，2号、3号线在建，距离在建的地铁3号线湖里法院站约米。
中交和美新城
中交和美新城邻近软件园三期，建面约80-平平层2至4房在售，均价约元/平。项目位于集美新城软三旁，邻近地铁1号线诚毅广场站。周边有厦门外国语学校集美校区在建（入学*策以有关部门公布文件为准）。
特房莱昂公馆
特房莱昂公馆建面约89-平3至4房在售，建面约平复式4房，均价约元/平。特房莱昂公馆位于丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧，规划有2.5万平米生活配套商业、电影院、儿童乐园、健身中心、社区服务中心等配套。
保利叁仟栋壹海里
保利叁仟栋壹海里位处环东海域，规划建面约-平瞰海户型将推；目前在售建面约86-平带装修复式，总价万起；平层建面91平四房，总价约万起；另有建面约99-平叠墅，总价约万起，建面约-平叠墅，总价万起。项目周边有在营业的凯歌高尔夫俱乐部、文化科技主题公园厦门方特梦幻王国，集美万达广场，新华都购物广场，本身有配置0平生鲜超市和平社区商业。
融创东南府
融创东南府周边有鼓锣公园、翔安大道公园等休闲配套。高层及叠墅在售，建面约95平带装修三房，均价约元/平，总价约万/套起；叠拼建面-平，总价万/套起。项目周边在建地铁4号线彭厝北站，邻近闽篮城市广场。
顶峰鹭江一号
顶峰鹭江1号项目位于思明厦禾路北侧、鹭江道东西两侧，目前建筑面积约、、平三房、平四房、平五房在售，整体均价约元/平，房源位于5#楼。
特房银溪墅府
特房银溪墅府剩余少量房源，项目位于环东海域滨海旅游路。复式房源建面约-平，约30元/平；建面约平高层房源即将售完，均价约00元/平；别墅建面约-平，总价0-万元/套。
融信铂悦湾
融信铂悦湾位于环东海域，纯复式及叠墅社区，区域内有现代服务业基地（丙洲片区）、滨海旅游浪漫线、五星级酒店群等配套资源。项目建面约88-平瞰海复式在售，约5.8米挑高，总价万/套起。建面约-平湾海叠墅，总价万/套起。
首开万科白鹭郡
首开万科白鹭郡主推建面约89平中式院墅，起价万/套，独门独户，可享独立内院，私家双车库。此外，项目还有建面约平双拼别墅房源，总价约万元/套起。项目位于翔安新圩片区，社区规划平公立幼儿园以及0平万科社区商业，并毗邻新圩风情商业街。
IOI棕榈半岛
IOI棕榈半岛项目位于杏林湾路，可享园博苑、集美湖、环湾景观带、海景等景观，叠拼房源，建面约-平，均价约0元/平。建面约-联排别墅在售，均价约50元/平；建面约平带装修五房，均价约5-50元/平；建面约平中叠剩余一套，总价约万。
住宅莲花新城
住宅莲花首岸和院别墅已售完，目前建面约-平高层在售，均价约30元/平。项目邻近地铁1号线诚毅站，周边配套有马戏团、软件园三期、杏林湾CBD、园博苑。
世茂国风长安
世茂国风长安项目预计年12月31日交房。万元/套起。毛坯交房。在售户型有：81平-.92平3居-4居。绿化率30%。世茂国风长安容积率3。地铁3,4,5号线，3，4号线已动工，5号（规划中），翔安隧道，翔安大桥。世茂国风长安楼盘